Makelaar in Bussum of Naarden helpt u woning verkoopbaar te maken

Er komt een hoop kijken bij het verkopen van een woning. Daarom is het verstandig om de hulp in te schakelen van een makelaar in Bussum of Naarden. Zo geven wij u een reëel beeld van de mogelijke opbrengst. Daarnaast helpen wij u met het bepalen van de vraagprijs. Bovendien neemt een makelaar de stappen met u door die de verkoop van uw woning kunnen bevorderen. Denk aan tips voor het maken van goede foto’s, het doorvoeren van kleine aanpassingen in de woning waardoor het aantrekkelijker wordt en de juiste indeling van de woning in tips op het gebied van interieur en styling. Het behoort allemaal tot het dienstenpakket van de makelaar.

Makelaar Hilversum en Naarden: huizenaanbod ook op social media voor extra bereik

Een makelaar in Hilversum of Naarden kan u helpen om uw woning nog aantrekkelijker te maken voor verkoop. Bijvoorbeeld door de inrichting of indeling aan te passen. Zo wordt alles conform de NEN 2580 richtlijnen ingemeten. In overleg met de verkopende partij wordt een aanbiedingstekst opgesteld. Deze informatie wordt verspreid over diverse huizensites en kan eventueel ook vorm krijgen tot een brochure welke aan de aankopende partij wordt overhandigd. Veel makelaars bieden ook de mogelijkheid om het huizenaanbod te verspreiden via social media kanalen voor een extra bereik. Bovendien wordt het woningaanbod doorgaans gepresenteerd in de etalage van de makelaar.

Makelaar Hilversum en ‘t Gooi: ook de mogelijkheid tot toetsen WOZ-waarden

Een makelaar in ’t Gooi of Hilversum kan veel voor u betekenen. Naast de standaard diensten kan deze namelijk nog meer. Zo kan een makelaar op verzoek van woningbezoekers ook de vastgestelde WOZ-waarde toetsen. Vaak geschiedt dit op geheel vrijblijvende basis. Wanneer blijkt dat het maken van bezwaar tegen de huidige WOZ-waarde zinvol is gaat de makelaar aan de slag. Het bezwaar wordt in 95 procent van de gevallen geaccepteerd door de gemeente. Wilt u aangifte van successie doen? Dan kan het aanpassen van de WOZ-waarde zeker de moeite waard zijn. Zoals gezegd is het dienstenpakket van een makelaar doorgaans breed. Zo biedt een makelaar vaak ook een Expat Relocation Service.

Voordelige Hr gasketels

Op zoek naar een nieuwe gasketel die u jarenlang wooncomfort én besparing gaat opleveren? Dan heeft u gevariëerde keuzes te maken om de cv-ketel te vinden die uitmuntend aansluit bij uw woonsituatie. Welke verwarmingsketel is geschikt? Verdwalen in het doolhof vanwege dé cv-ketel ertussenuit te vinden die compleet aansluit bij uw woonsituatie is niet moeilijk. Er is veel waar u op moet te letten. We gaan er stap voor fase doorheen, te beginnen met prijsinformatie. Om meteen goed af te trappen: aangaande een nieuwe hr-verwarmingsketel bespaart u jaarlijks al razendsnel 15% tot 20% op de kosten ten opzichte van een oude cv-verwarmingsketel. Dit kan een (geld)som opbrengen tot wel € 300. Het is aan te raden om de gasketel om de 15 jaar te vervangen. Om deze 15 jaar ook werkelijk een investering te laten zijn, bevelen wij u aan om de opgave uit te besteden aan een specialistische installateur met kennis van zaken. Zo weet u immers dat de hr-verwarmingsketel veilig geïnstalleerd wordt. Daarnaast stelt de installateur de cv-ketel meteen voor u in zodat u het beste rendement uit de ketel haalt, wat een besparing tot wel € 300 per jaar kan opleveren. Wat is een HR-ketel? Een hr-verwarmingsketel of verwarmingsketel is een verwarmingsketel op aardgas die ten opzichte van een standaard verwarmingsketel een hoger rendement heeft. Dit wordt verwerkelijkt vanwege condensatie van de waterdamp in de rookgassen. hr-ketels zijn in 1981 door Nefit voor het eerst in Holland geïntroduceerd. Het Gaskeur HR-label verdeelde tot september 2015 HR-ketels in drie categorieën: HR 100, met een rendement van minimaal 100% HR 104, met een opbrengst van minstens 104% HR 107, met een opbrengst van tenminste 107%. Hoe werkt een HR-ketel? De hoge opbrengst wordt bereikt door het koude retourwater in een warmtewisselaar voor te opwarmen met de rookgassen dusdanig dat een aandeel van de stoom condenseert en daardoor veel warmte overdraagt (2258 kJ/kg). HR-ketels horen door de condensvorming zijn voorzien van een condensafvoer. De hoeveelheid condens is afhankelijk van de gebruikte brandstof: 1 m³ (0,7 kg) gas geeft ruwweg 1,5 liter condensaat tegen 1 liter condensaat per liter stookolie. Beveiliging van een HR-Ketel Alle hr-ketels zijn uitgevoerd met een vlambeveiliging waardoor geen gasgebrekbeveiliging meer nodig is. De waakvlam kan alleen aangestoken worden terwijl de vlambeveiliging overbrugd wordt middels een knop ingedrukt te houden zolang de thermokoppel nog niet is opgewarmd. Gaat de waakvlam uit dan koelt de thermokoppel af en stopt de gastoevoer naar het apparaat. Sinds 1988 zijn de geavanceerde hr-ketels uitgevoerd met een elektronische ontsteking of met een gloeiplug en de beveiliging tegen aardgas dat niet brandt gebeurt met een ionisatiepen in de vlam geplaatst. Daar wordt een geringe netspanning op gezet, vuur geleiden een kleine stroom die door de elektronica wordt gezien en de brander mag blijven branden. Rendement van een Hr-verwarmingsketel Dat hoogrendementsketels een “rendement” boven 100% kunnen halen is een kwestie van begripsbepaling. In Europese richtlijnen worden de verliezen door de afvoer van verbrandingsgassen niet in het rendement meegerekend. Men rekent vanzelfsprekend alsmede de zogenaamde onderste verbrandingswaarde. In Hollands aardgas zit vrijwel 100% verbrandingsenergie en 11% condensatiewarmte. Zodoende is het mogelijkerwijs om tot 111% rendement te behalen uit het aardgas op basis van onderwaarde. Wanneer nu de condensatiewarmte uit de rookgassen wordt benut, zoals in HR-ketels gebeurt, zal men feitelijk met de bovenste verbrandingswaarde moeten rekenen. Het rendement zou in dat geval onder de 100% blijven steken.

https://www.installatievakwinkel.nl/verwarming/cv-ketels

Warmtemeter effectief bij centrale opwekking

Warmteverbruik inzichtelijk maken kan een effectief middel zijn om het daadwerkelijke warmteverbruik in te zien. De warmtemeters van VWV bieden een duidelijke meerwaarde voor situaties waarin sprake is van centrale opwekking. Door de eenvoudige interface en het compacte design bieden de warmtemeters de mogelijkheid om heel gespecificeerd data beschikbaar te maken wat betreft het warmteverbruik. Op deze wijze heeft u een goede mogelijkheid om accuraat metingen te verrichten om, waar mogelijk, een grotere besparing te realiseren. De warmtemeters helpen daarnaast om meer transparantie te genereren om zodoende ook individueel verbruik inzichtelijk te maken. Het maken van een effectief kostenbesparend beleid komt hiermee binnen handbereik.

Door het uitgekiende ontwerp van de warmtemeters van VWV en de achterliggende techniek zijn ze geschikt voor een groot aantal doeleinden en praktijk situaties. Het is daarnaast mogelijk voor individuele gebruikers om online het eigen warmteverbruik zelf op te volgen. Dat geldt overigens niet enkel voor de bewoner(s), in de meeste gevallen kunnen de meterstanden op afstand worden uitgelezen. Hierdoor is het niet langer noodzakelijk voor de meteropnemer om de standen persoonlijk op te nemen.

Het verminderen van de milieubelasting heeft bij VWV altijd prioriteit gehad. Bij de nieuwe generatie warmtemeters is dat principe goed doorgevoerd in de leverbare modellen. De batterij die de warmtemeter gebruikt voor de eigen voeding heeft een levensduur van maar liefst tien jaar. De ultrasone uitvoering heeft daarnaast nog een reserve van 2 jaar. De tijd dat batterijen met regelmaat vervangen moesten worden ligt daarmee gelukkig ver achter ons.

Zeer gevarieerd assortiment aan warmte en koude meters, leverbaar in diverse doorstroomgroottes.
Communicatie via IrDa. De modellen zijn tevens voorzien van radiografische mogelijkheden, M-bus, wireless M-bus, puls of LON.
De leverbare modellen voldoen aan de EN1434 norm.
Inbouw is mogelijk, zowel horizontaal als verticaal.
ISO9001 gecertificeerd
De meter kan zowel als warmte- en koudemeter worden ingezet.
Lange levensduur van de batterij, in theorie tot 16 jaar

https://www.vwv.nl/